in 41849 Wassenberg
Baugrundstück in TOP-Lage des Rothenbach-Parks in Wassenberg
| ImmoNr | API2506154 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 | Grundstücksgröße | 796 m² |
| Kaufpreis | 180.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | API2506154 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 796 m² |
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Ergreifen Sie diese sehr seltene Chance und sichern Sie sich eines der sehr wenigen, aktuell noch vakanten Baugrundstücke im Luftkurort Wassenberg.
Es handelt sich um eines der letzten noch nicht bebauten Grundstücke im bei Familien und Paaren beliebten Rothenbach-Park.
Zum Verkauf steht hier ein Bauplatz (ca. 796 qm) in exponierter Lage, auf dem Sie vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause errichten werden, welches Ihnen und Ihrer Familie ein völlig neues Lebens- und Glückgefühl vermitteln wird.
In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich geschmackvolle und gepflegte Einzel- und Doppelhäuser.
Das ruhige Wohnumfeld ist geprägt von hübsch gestalteten Gärten, einem artenreichen Baumbestand, sowie gefälliger Hecken und Grünflächen.
Um das Wohngebiet Rothenbach-Park befinden sich weitläufige Wälder, sowie ein Golfplatz, den Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.
Für dieses Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. Bitte stimmen Sie sich hinsichtlich Ihres Bauvorhabens und der in diesem Zusammenhang bestehenden Möglichkeiten mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Wassenberg ab. Lage Wassenberg ist eine landschaftlich sehr reizvolle Kleinstadt im Kreis Heinsberg, welche jüngst das begehrte Prädikat "Luftkurort" erlangte. Der hohe Freizeitwert von Wassenberg ist u.a. zurückzuführen auf das in den vergangenen Jahren stetig gewachsene kulturelle Angebot.
Die Burg Wassenberg u. das historische Zentrum rund um den Rosstorplatz erreichen Sie mit dem E-Bike oder dem PKW in etwa 10 Fahrminuten. Das historische Ambiente von Wassenberg, der Burgberg mit Bergfried, der Stadtwald u. die umliegenden Parkanlagen um den Gondelweiher, locken regelmäßig zu ausgedehnten Spaziergängen u. Wanderungen.
Wegen seiner landschaftlichen Vielfalt gehört das Stadtgebiet Wassenberg zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Auch die zu Wassenberg gehörenden Ortschaften dokumentieren die reichhaltige Geschichte der Stadt in Schlössern, alten Kirchen, der Marienwallfahrtskapelle "Birgelener Pützchen" u. vielen historischen Anlagen.
Die umliegenden einst eigenständigen Orte haben sich trotz kontinuierlicher Weiterentwicklung Ihre eigene Identität bewahrt.
Der beliebte u. in attraktiver Weise in die durch die umliegenden Wäldern geprägte Landschaft eingebettete Urbanisation "Rothenbach-Park" bietet den Menschen, die sich hier niedergelassen haben, spürbare Lebensqualität.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in naturnaher, ruhiger u. familienfreundlicher Lage im oberen Bereich des Rothenbach-Parks.
Lebensmittelgeschäfte u. alle weiteren Angebote des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Wassenberg, sowie im nur 5 Min. entfernten Rothenbach bei unseren niederländischen Nachbarn!
Erwähnenswert ist die sehr gute, fußläufig erreichbare Anbindung an den ÖPNV, sowie die in nur etwa 10 Minuten erreichbare Anbindung an A46 Richtung Düsseldorf. Die Landeshauptstadt erreichen Sie mit dem PKW in nur etwa 45 Minuten. Die Anbindung an die A61 über das AK Wanlo ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Mönchengladbach, Köln u. Aachen.
Sonstiges Wenn Sie das von uns angebotene Grundstück interessiert, beachten Sie bitte folgende Hinweise:
Neben dem Direktkauf zum angegebenen Preis (Mindestpreis), bieten wir Ihnen als Interessenten optional folgende Möglichkeit:
Nennen Sie uns nach erfolgter in Augenscheinnahme Ihre Preisvorstellung oder sagen Sie uns wie viel Ihnen diese Immobilie wert ist.
Ein Verkauf ist nach Absprache und in Abstimmung mit den Eigentümern somit auch zu einem höheren Preis möglich.
Besichtigungen sind ab sofort, nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro, möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das objektbezogene Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten.
Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer mittwochs)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich, rechtssicher und zu einem bestmöglichen Preis verkaufen? Dann scheuen Sie nicht uns noch heute zu kontaktieren! Wir sind für Sie da, wenn Sie uns brauchen und finden für Sie, mit Hilfe innovativer Ideen und Konzepte den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
Es handelt sich um eines der letzten noch nicht bebauten Grundstücke im bei Familien und Paaren beliebten Rothenbach-Park.
Zum Verkauf steht hier ein Bauplatz (ca. 796 qm) in exponierter Lage, auf dem Sie vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause errichten werden, welches Ihnen und Ihrer Familie ein völlig neues Lebens- und Glückgefühl vermitteln wird.
In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich geschmackvolle und gepflegte Einzel- und Doppelhäuser.
Das ruhige Wohnumfeld ist geprägt von hübsch gestalteten Gärten, einem artenreichen Baumbestand, sowie gefälliger Hecken und Grünflächen.
Um das Wohngebiet Rothenbach-Park befinden sich weitläufige Wälder, sowie ein Golfplatz, den Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.
Für dieses Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. Bitte stimmen Sie sich hinsichtlich Ihres Bauvorhabens und der in diesem Zusammenhang bestehenden Möglichkeiten mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Wassenberg ab. Lage Wassenberg ist eine landschaftlich sehr reizvolle Kleinstadt im Kreis Heinsberg, welche jüngst das begehrte Prädikat "Luftkurort" erlangte. Der hohe Freizeitwert von Wassenberg ist u.a. zurückzuführen auf das in den vergangenen Jahren stetig gewachsene kulturelle Angebot.
Die Burg Wassenberg u. das historische Zentrum rund um den Rosstorplatz erreichen Sie mit dem E-Bike oder dem PKW in etwa 10 Fahrminuten. Das historische Ambiente von Wassenberg, der Burgberg mit Bergfried, der Stadtwald u. die umliegenden Parkanlagen um den Gondelweiher, locken regelmäßig zu ausgedehnten Spaziergängen u. Wanderungen.
Wegen seiner landschaftlichen Vielfalt gehört das Stadtgebiet Wassenberg zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Auch die zu Wassenberg gehörenden Ortschaften dokumentieren die reichhaltige Geschichte der Stadt in Schlössern, alten Kirchen, der Marienwallfahrtskapelle "Birgelener Pützchen" u. vielen historischen Anlagen.
Die umliegenden einst eigenständigen Orte haben sich trotz kontinuierlicher Weiterentwicklung Ihre eigene Identität bewahrt.
Der beliebte u. in attraktiver Weise in die durch die umliegenden Wäldern geprägte Landschaft eingebettete Urbanisation "Rothenbach-Park" bietet den Menschen, die sich hier niedergelassen haben, spürbare Lebensqualität.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in naturnaher, ruhiger u. familienfreundlicher Lage im oberen Bereich des Rothenbach-Parks.
Lebensmittelgeschäfte u. alle weiteren Angebote des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Wassenberg, sowie im nur 5 Min. entfernten Rothenbach bei unseren niederländischen Nachbarn!
Erwähnenswert ist die sehr gute, fußläufig erreichbare Anbindung an den ÖPNV, sowie die in nur etwa 10 Minuten erreichbare Anbindung an A46 Richtung Düsseldorf. Die Landeshauptstadt erreichen Sie mit dem PKW in nur etwa 45 Minuten. Die Anbindung an die A61 über das AK Wanlo ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Mönchengladbach, Köln u. Aachen.
Neben dem Direktkauf zum angegebenen Preis (Mindestpreis), bieten wir Ihnen als Interessenten optional folgende Möglichkeit:
Nennen Sie uns nach erfolgter in Augenscheinnahme Ihre Preisvorstellung oder sagen Sie uns wie viel Ihnen diese Immobilie wert ist.
Ein Verkauf ist nach Absprache und in Abstimmung mit den Eigentümern somit auch zu einem höheren Preis möglich.
Besichtigungen sind ab sofort, nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro, möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das objektbezogene Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten.
Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer mittwochs)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich, rechtssicher und zu einem bestmöglichen Preis verkaufen? Dann scheuen Sie nicht uns noch heute zu kontaktieren! Wir sind für Sie da, wenn Sie uns brauchen und finden für Sie, mit Hilfe innovativer Ideen und Konzepte den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
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02432 902010
armin@peiffer-immobilien.de
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