in 52525 Heinsberg
Verbrauchermarktflächen mit guter Rendite!
| ImmoNr | API2511185 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verbrauchermarkt | PLZ | 52525 |
| Ort | Heinsberg | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 1.630 m² | Gesamtfläche | 5.550 m² |
| Vermietbare Fläche | 1.630 m² | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Kaufpreis | 3.000.000 € | Außen-Provision | 4,76% |
| Währung | € |
| ImmoNr | API2511185 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verbrauchermarkt |
| PLZ | 52525 |
| Ort | Heinsberg |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 1.630 m² |
| Gesamtfläche | 5.550 m² |
| Vermietbare Fläche | 1.630 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Kaufpreis | 3.000.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Immobilienpaket bestehend aus:
- einem großen Grundstück ca. 5.550 qm in exponierter Lage von Heinsberg
- modernen Gewerbeflächen ca. 1.400 qm, langfristig vermietet an zwei europaweit tätige Filialisten
- einer repräsentativen und diskret gelegenen Wohnimmobilie (Villa) mit ca. 230 qm Wohnfläche Ausstattung A) Gewerbeeinheit bestehend aus zwei Verbrauchermarktflächen
Das im Jahre 2002 in dreiseitig offener Bauweise errichtete und im Jahre 2012 erweiterte Gebäude mit den Abmessungen 24,5 m x 63 m (Zirkaangabe) wurde in eingeschossiger Bauweise und einer Flachdachkonstruktion konzipiert.
Den beiden Einheiten stehen in Summe etwa 60 PKW-Parkplätze zur Verfügung.
B) Einfamilienhaus (Villa)
Diese in Absprache auch separat erwerbbare Liegenschaft mit 230 qm Wohnfläche wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren hochwertig modernisiert. Lage D-NRW-Kreisstadt Heinsberg (Rheinland)
Sonstiges Bei unserem Angebot handelt es sich um eine diskrete Vermarktung!
WICHTIG:
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten. Nach erfolgter Registrierung Ihrerseits inkl. Akzeptanz unserer Geschäftsbedingungen und anschließendem "download" unseres Exposés, nehmen wir Kontakt mit Ihnen auf.
Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt EUR 3.000.000. Die Courtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Grundsätzlich wäre eine Parzellierung und somit Trennung der Gewerbe- und wohnwirtschaftlich nutzbaren Fläche in Abstimmung und nach Absprache möglich.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 09-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer Mittwochs)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Armin Peiffer
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich, rechtssicher und zu einem bestmöglichen Preis verkaufen? Dann scheuen Sie nicht uns noch heute zu kontaktieren! Wir sind für Sie da wenn Sie uns brauchen und finden für Sie, mit Hilfe innovativer Ideen und Konzepte den richtigen Käufer!
- einem großen Grundstück ca. 5.550 qm in exponierter Lage von Heinsberg
- modernen Gewerbeflächen ca. 1.400 qm, langfristig vermietet an zwei europaweit tätige Filialisten
- einer repräsentativen und diskret gelegenen Wohnimmobilie (Villa) mit ca. 230 qm Wohnfläche Ausstattung A) Gewerbeeinheit bestehend aus zwei Verbrauchermarktflächen
Das im Jahre 2002 in dreiseitig offener Bauweise errichtete und im Jahre 2012 erweiterte Gebäude mit den Abmessungen 24,5 m x 63 m (Zirkaangabe) wurde in eingeschossiger Bauweise und einer Flachdachkonstruktion konzipiert.
Den beiden Einheiten stehen in Summe etwa 60 PKW-Parkplätze zur Verfügung.
B) Einfamilienhaus (Villa)
Diese in Absprache auch separat erwerbbare Liegenschaft mit 230 qm Wohnfläche wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren hochwertig modernisiert. Lage D-NRW-Kreisstadt Heinsberg (Rheinland)
WICHTIG:
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten. Nach erfolgter Registrierung Ihrerseits inkl. Akzeptanz unserer Geschäftsbedingungen und anschließendem "download" unseres Exposés, nehmen wir Kontakt mit Ihnen auf.
Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt EUR 3.000.000. Die Courtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Grundsätzlich wäre eine Parzellierung und somit Trennung der Gewerbe- und wohnwirtschaftlich nutzbaren Fläche in Abstimmung und nach Absprache möglich.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 09-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer Mittwochs)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Armin Peiffer
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Armin Peiffer
02432 902010
armin@peiffer-immobilien.de
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