in 41849 Wassenberg
Zentral gelegenes Baugrundstück im Luftkurort Wassenberg
| ImmoNr | API2605203 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 418 m² | Kaufpreis | 135.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
| ImmoNr | API2605203 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 418 m² |
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Hiermit bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit ein zentral gelegenes Baugrundstück für ein Ein-, Zwei- oder -Dreifamilienhaus im Luftkurort Wassenberg zu erwerben.
Zum Verkauf steht hier ein Bauplatz von 418 qm in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Wassenberg, auf dem Sie vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause errichten werden, welches Ihnen und Ihrer Familie und/ oder auch Ihren Mietern ein völlig neues Lebens- und Glücksgefühl vermitteln wird.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die römisch-katholische Pfarr- und Propsteikirche St. Georg, die Burg Wassenberg mit dem Bergfried, dem Wahrzeichen Wassenbergs, sowie den Roßtorplatz, auf dem regelmäßig überregional bekannte und beliebte Veranstaltungen stattfinden.
Die Grundstücksfront beträgt 16 Meter und die mittlere Grundstückstiefe ca. 28 Meter.
In Ihrer direkten Nachbarschaft befinden sich Ein- und Zweifamilienhäuser. In der weiteren Nachbarschaft auch Mehrfamilienhäuser.
Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten somit die Bedingungen des § 34 BauGB. Bitte stimmen Sie sich hinsichtlich Ihres Bauvorhabens und der in diesem Zusammenhang bestehenden Möglichkeiten mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Wassenberg ab.
Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissfähiger Altbestand (kleiner Bungalow). Lage Diese interessante Baugrundstück befindet sich in zentraler und beliebter Lage der Wassenberger Unterstadt.
Wassenberg ist eine landschaftlich reizvolle Kleinstadt im Kreis Heinsberg, welche jüngst das begehrte Prädikat "Luftkurort" erlangte. Der hohe Freizeitwert von Wassenberg ist u.a. zurückzuführen auf das in den vergangenen Jahren stetig gewachsene kulturelle Angebot.
Das historische u. ansprechende Ambiente von Wassenberg, der nur etwa 250 Meter entfernte Burgberg mit Bergfried, sowie der nahegelegene Stadtwald u. die umliegenden Parkanlagen rund um den sehr beliebten Gondelweiher locken regelmäßig zu ausgedehnten Spaziergängen u. Wanderungen.
Das historische Zentrum, sowie der bekannte Rosstorplatz auf dem regelmäßig, weit über die Grenzen von Wassenberg bekannte Veranstaltungen stattfinden, ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt.
Wegen seiner landschaftlichen Vielfalt gehört das Stadtgebiet Wassenberg zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Auch die zu Wassenberg gehörenden Ortschaften dokumentieren die reichhaltige Geschichte der Stadt in Schlössern, uralten Kirchen u. vielen historischen Anlagen.
Mehrere Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Grundschule am Burgberg, sowie die Betty-Reis Gesamtschule erreichen Sie/ Ihre Kinder fußläufig jeweils in nur etwa 10 Gehminuten.
Das vor einigen Jahren errichtete Schwimmbad (Parkbad) mit Hallen- u. Freibad ist in 5 Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem PKW erreichbar.
Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, sowie Drogeriefachgeschäfte u. alle weiteren Angebote des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt.
Erwähnenswert ist die sehr gute, fußläufig erreichbare Anbindung an den ÖPNV, sowie die in nur etwa 10 Minuten erreichbare Anbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf. Die Landeshauptstadt erreichen Sie mit dem PKW in nur etwa 45 Minuten. Die Anbindung an die A61 über das AK Wanlo ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Mönchengladbach, Köln u. Aachen.
Sonstiges Wenn Sie das von uns angebotene Grundstück interessiert, beachten Sie bitte folgende Hinweise:
Besichtigungen sind ab sofort, nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro, möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das objektbezogene Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten.
Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer mittwochs)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich, rechtssicher und zu einem bestmöglichen Preis verkaufen? Dann scheuen Sie nicht uns noch heute zu kontaktieren! Wir sind für Sie da, wenn Sie uns brauchen und finden für Sie, mit Hilfe innovativer Ideen und Konzepte den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
Zum Verkauf steht hier ein Bauplatz von 418 qm in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Wassenberg, auf dem Sie vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause errichten werden, welches Ihnen und Ihrer Familie und/ oder auch Ihren Mietern ein völlig neues Lebens- und Glücksgefühl vermitteln wird.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die römisch-katholische Pfarr- und Propsteikirche St. Georg, die Burg Wassenberg mit dem Bergfried, dem Wahrzeichen Wassenbergs, sowie den Roßtorplatz, auf dem regelmäßig überregional bekannte und beliebte Veranstaltungen stattfinden.
Die Grundstücksfront beträgt 16 Meter und die mittlere Grundstückstiefe ca. 28 Meter.
In Ihrer direkten Nachbarschaft befinden sich Ein- und Zweifamilienhäuser. In der weiteren Nachbarschaft auch Mehrfamilienhäuser.
Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten somit die Bedingungen des § 34 BauGB. Bitte stimmen Sie sich hinsichtlich Ihres Bauvorhabens und der in diesem Zusammenhang bestehenden Möglichkeiten mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Wassenberg ab.
Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissfähiger Altbestand (kleiner Bungalow). Lage Diese interessante Baugrundstück befindet sich in zentraler und beliebter Lage der Wassenberger Unterstadt.
Wassenberg ist eine landschaftlich reizvolle Kleinstadt im Kreis Heinsberg, welche jüngst das begehrte Prädikat "Luftkurort" erlangte. Der hohe Freizeitwert von Wassenberg ist u.a. zurückzuführen auf das in den vergangenen Jahren stetig gewachsene kulturelle Angebot.
Das historische u. ansprechende Ambiente von Wassenberg, der nur etwa 250 Meter entfernte Burgberg mit Bergfried, sowie der nahegelegene Stadtwald u. die umliegenden Parkanlagen rund um den sehr beliebten Gondelweiher locken regelmäßig zu ausgedehnten Spaziergängen u. Wanderungen.
Das historische Zentrum, sowie der bekannte Rosstorplatz auf dem regelmäßig, weit über die Grenzen von Wassenberg bekannte Veranstaltungen stattfinden, ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt.
Wegen seiner landschaftlichen Vielfalt gehört das Stadtgebiet Wassenberg zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Auch die zu Wassenberg gehörenden Ortschaften dokumentieren die reichhaltige Geschichte der Stadt in Schlössern, uralten Kirchen u. vielen historischen Anlagen.
Mehrere Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Grundschule am Burgberg, sowie die Betty-Reis Gesamtschule erreichen Sie/ Ihre Kinder fußläufig jeweils in nur etwa 10 Gehminuten.
Das vor einigen Jahren errichtete Schwimmbad (Parkbad) mit Hallen- u. Freibad ist in 5 Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem PKW erreichbar.
Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, sowie Drogeriefachgeschäfte u. alle weiteren Angebote des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt.
Erwähnenswert ist die sehr gute, fußläufig erreichbare Anbindung an den ÖPNV, sowie die in nur etwa 10 Minuten erreichbare Anbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf. Die Landeshauptstadt erreichen Sie mit dem PKW in nur etwa 45 Minuten. Die Anbindung an die A61 über das AK Wanlo ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Mönchengladbach, Köln u. Aachen.
Besichtigungen sind ab sofort, nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro, möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das objektbezogene Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten.
Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Montag bis Freitag von 9-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer mittwochs)
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02432 902010
armin@peiffer-immobilien.de
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