in 41812 Erkelenz
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Erkelenz
| ImmoNr | API2103030 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 41812 |
| Ort | Erkelenz | Straße | Beecker Straße |
| Hausnummer | 30 | Land | Deutschland |
| Etage | 2. Etage | Wohnfläche | 63 m² |
| Nutzfläche | 10 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 535 € | Nebenkosten | 130 € |
| Warmmiete | 665 € | Währung | € |
| Kaution | 1.070 € |
| ImmoNr | API2103030 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 41812 |
| Ort | Erkelenz |
| Straße | Beecker Straße |
| Hausnummer | 30 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. Etage |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 535 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Warmmiete | 665 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.070 € |
Objektbeschreibung Diese charmante, ca. 63 qm große Wohnung, im Dachgeschoss eines Dreifamilien-hauses, in bester Lage von Erkelenz, werden Sie als wahren Glücksgriff empfinden.
Vor dem sehr gepflegten, im Jahre 1994 errichteten Dreifamilienhaus, steht Ihnen ein privater PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die schön geschnittene Zwei-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung versprüht ein besonderes Gefühl von Gemütlichkeit und eignet sich hervorragend für Singles und Paare.
Von der Wohnungsdiele aus erreichen Sie rechterhand das große Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Ein offener Rundbogen führt Sie vom Wohnzimmer direkt in die Küche. Das geräumige Schlafzimmer mit Schrägen bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein besonders Highlight ist der kleine französische Balkon im Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen neben einem privaten Kellerraum der Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet, auch ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Charakteristisch sind die aus dunklem Holz gefertigten, isolierverglasten Fenster, in der Küche mit Rundbogen, die den Charme der Wohnung unterstreichen.
In der Diele befindet sich ein kleiner Einbauschrank. Lage Leerstand ist in diesem Viertel ein Fremdwort. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in einer der beliebtesten Wohnvierteln von Erkelenz spricht für sich.
Das Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW erreichen Sie in drei Minuten die B57 und in fünf Minuten die A46.
Das idyllische Wohngebiet befindet sich in nächster Nähe zum beliebten Ziegelweiherpark, der zu regelmäßigen Spaziergängen einlädt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Dienstleister jeglicher Art, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Sonstiges Die vorhandene Einbauküche kann wahlweise käuflich erworben oder für EUR 30/ Monat angemietet werden.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Vor dem sehr gepflegten, im Jahre 1994 errichteten Dreifamilienhaus, steht Ihnen ein privater PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die schön geschnittene Zwei-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung versprüht ein besonderes Gefühl von Gemütlichkeit und eignet sich hervorragend für Singles und Paare.
Von der Wohnungsdiele aus erreichen Sie rechterhand das große Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Ein offener Rundbogen führt Sie vom Wohnzimmer direkt in die Küche. Das geräumige Schlafzimmer mit Schrägen bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein besonders Highlight ist der kleine französische Balkon im Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen neben einem privaten Kellerraum der Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet, auch ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2021
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Charakteristisch sind die aus dunklem Holz gefertigten, isolierverglasten Fenster, in der Küche mit Rundbogen, die den Charme der Wohnung unterstreichen.
In der Diele befindet sich ein kleiner Einbauschrank. Lage Leerstand ist in diesem Viertel ein Fremdwort. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in einer der beliebtesten Wohnvierteln von Erkelenz spricht für sich.
Das Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW erreichen Sie in drei Minuten die B57 und in fünf Minuten die A46.
Das idyllische Wohngebiet befindet sich in nächster Nähe zum beliebten Ziegelweiherpark, der zu regelmäßigen Spaziergängen einlädt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Dienstleister jeglicher Art, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Armin Peiffer
02432 902010
armin@peiffer-immobilien.de
armin@peiffer-immobilien.de
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