in 41844 Wegberg
Schicke 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Schwalmaue
| ImmoNr | API2103031 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 41844 |
| Ort | Wegberg | Straße | Hauptstraße |
| Hausnummer | 22 | Land | Deutschland |
| Etage | 2. Etage | Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaltmiete | 715 € |
| Nebenkosten | 90 € | Warmmiete | 895 € |
| Heizkosten | 90 € | Währung | € |
| Kaution | 1.430 € |
| ImmoNr | API2103031 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 41844 |
| Ort | Wegberg |
| Straße | Hauptstraße |
| Hausnummer | 22 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. Etage |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 715 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Warmmiete | 895 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.430 € |
Objektbeschreibung Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage von Wegberg. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick auf die gegenüberliegende Schwalmaue und die Vorzüge des direkten Zugangs zur beliebten Fußgängerzone (Hauptstrasse).
Die 96 qm große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung eignet sich gleichermaßen für eine Familie mit zwei Kindern und einem Paar mit dem Anspruch an großzügiger Räumlichkeit und ansprechender Architektur.
Die Zuwegung und der Eingang befinden sich vis a vis zur Schwalmaue. Über das Treppenhaus erfolgt der Zugang zu vier abgeschlossenen Wohneinheiten. Die ebenfalls zur Schwalmaue ausgerichtete Wohnung befindet sich in den beiden oberen Etagen, des gepflegten Wohn-/ Geschäftshauses.
Auf der oberen Wohnebene befinden sich zwei separate Dachgeschosszimmer.
Flur, Bad und Küche sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet. Alle anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Lage Diese tolle Lage wird Sie begeistern! Sie befinden sich in direktem Umfeld von reizvollen Orten und Gegebenheiten, die das Leben schöner und Sie glücklicher machen.
Ohne eine Straße überqueren zu müssen, haben Sie direkten Zugang zur beliebten Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und einem guten Gastronomieangebot.
Ein weiteres besonderes Highlight ist die gegenüberliegende Grünanlage um den Burgweiher. Direkt vor Ihrer Haustüre mündet der Beeckbach in die Schwalm. Diese drei, Ihre nächste Umgebung prägende, Gewässer und die umliegende Grünanlage mit schön angelegten Spazierwegen und einem Kinderspielplatz, ist vielleicht schon bald ein Teil Ihres neuen Lebensmittelpunktes.
Verpassen Sie nicht eine solche Gelegenheit!
Sonstiges Diese interessante Wohnung kann zum 01.06.2021 bezogen werden.
Besichtigungen sind ab sofort nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten. Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 09-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer Mittwochs)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Armin Peiffer
Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich, rechtssicher und zu einem bestmöglichen Preis verkaufen? Dann scheuen Sie nicht uns noch heute zu kontaktieren! Wir sind für Sie da wenn Sie uns brauchen und finden für Sie, mit Hilfe innovativer Ideen und Konzepte den richtigen Käufer!
Die 96 qm große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung eignet sich gleichermaßen für eine Familie mit zwei Kindern und einem Paar mit dem Anspruch an großzügiger Räumlichkeit und ansprechender Architektur.
Die Zuwegung und der Eingang befinden sich vis a vis zur Schwalmaue. Über das Treppenhaus erfolgt der Zugang zu vier abgeschlossenen Wohneinheiten. Die ebenfalls zur Schwalmaue ausgerichtete Wohnung befindet sich in den beiden oberen Etagen, des gepflegten Wohn-/ Geschäftshauses.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2028
Endenergiebedarf: 117.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Auf der oberen Wohnebene befinden sich zwei separate Dachgeschosszimmer.
Flur, Bad und Küche sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet. Alle anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Lage Diese tolle Lage wird Sie begeistern! Sie befinden sich in direktem Umfeld von reizvollen Orten und Gegebenheiten, die das Leben schöner und Sie glücklicher machen.
Ohne eine Straße überqueren zu müssen, haben Sie direkten Zugang zur beliebten Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und einem guten Gastronomieangebot.
Ein weiteres besonderes Highlight ist die gegenüberliegende Grünanlage um den Burgweiher. Direkt vor Ihrer Haustüre mündet der Beeckbach in die Schwalm. Diese drei, Ihre nächste Umgebung prägende, Gewässer und die umliegende Grünanlage mit schön angelegten Spazierwegen und einem Kinderspielplatz, ist vielleicht schon bald ein Teil Ihres neuen Lebensmittelpunktes.
Verpassen Sie nicht eine solche Gelegenheit!
Besichtigungen sind ab sofort nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten. Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 09-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer Mittwochs)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Armin Peiffer
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02432 902010
armin@peiffer-immobilien.de
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