in 41812 Erkelenz
Ladenlokal in TOP-Innenstadtlage von Erkelenz
| ImmoNr | API2111048 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 41812 |
| Ort | Erkelenz | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Gesamtfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Gewerbefläche | 88 m² |
| Boden | PVC | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 727,65 € | Nebenkosten | 60 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei! | Währung | € |
| Kaution | 2.183 € |
| ImmoNr | API2111048 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 41812 |
| Ort | Erkelenz |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Gesamtfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Gewerbefläche | 88 m² |
| Boden | PVC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 727,65 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei! |
| Währung | € |
| Kaution | 2.183 € |
Objektbeschreibung Unternehmer und Gründer aufgepasst!
Sie möchten sich und Ihr Unternehmen besser und wirkungsvoller in erstklassiger und zentraler Lage von Erkelenz positionieren?
Oder wagen endlich den Schritt in die Selbständigkeit und suchen den richtigen Standort für Ihr erfolgversprechendes startup Unternehmen?
Wenn Sie einer der Fragen mit JA beantworten können, haben wir vielleicht die richtige
Büro-/ Praxis-/ Shop-/ Ladenfläche für Ihr Vorhaben.
Das von uns angebotene Ladenlokal kann nach Vereinbarung zeitnah übernommen werden.
Im Rahmen eines Förderprogramms des Landes NRW könnte die anzumietende Fläche u.U. vorübergehend zu sehr preiswerten Konditionen genutzt werden.
Der ansprechende Verkaufsraum kann je nach Gewerbe und Verwendung vielseitig genutzt und nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Im hinteren Bereich des Verkaufsraums besteht die Möglichkeit eine Art "Lounge-Arbeitsplatz" zu errichten, der Ihnen und Ihren Kunden/ Geschäftspartnern bei Bedarf eine gewisse "Privatsphäre" gewährt.
Im rückwärtigen Teil des Ladenlokals steht Ihnen ein separates Büro zur Verfügung, welches auch als Schulungs- oder Medienraum für Präsentationen und Besprechungen genutzt werden kann. Dieses Büro verfügt zusätzlich über einen separaten, diskreten Nebeneingang.
Des Weiteren stehen Ihnen eine Küche, zwei Abstellräume und zwei WC´s zur Verfügung. Lage In direkter Innenstadt-/ Marktlage von Erkelenz mit hoher Fußgängerfrequenz.
Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 727,65, die NK-Vorauszahlung EUR 60.
Jeweils zzgl. MwSt.
Die Abrechnung von Wärme und Strom erfolgt Mieterseits mit dem Versorger direkt!
Besichtigungen sind ab sofort nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten. Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 einen persönlichen Beratungstermin.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 09-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer Mittwochs)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Armin Peiffer
Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich, rechtssicher und zu einem bestmöglichen Preis verkaufen? Dann scheuen Sie nicht uns noch heute zu kontaktieren! Wir sind für Sie da wenn Sie uns brauchen und finden für Sie, mit Hilfe innovativer Ideen und Konzepte den richtigen Käufer!
Sie möchten sich und Ihr Unternehmen besser und wirkungsvoller in erstklassiger und zentraler Lage von Erkelenz positionieren?
Oder wagen endlich den Schritt in die Selbständigkeit und suchen den richtigen Standort für Ihr erfolgversprechendes startup Unternehmen?
Wenn Sie einer der Fragen mit JA beantworten können, haben wir vielleicht die richtige
Büro-/ Praxis-/ Shop-/ Ladenfläche für Ihr Vorhaben.
Das von uns angebotene Ladenlokal kann nach Vereinbarung zeitnah übernommen werden.
Im Rahmen eines Förderprogramms des Landes NRW könnte die anzumietende Fläche u.U. vorübergehend zu sehr preiswerten Konditionen genutzt werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.03.2032
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Der ansprechende Verkaufsraum kann je nach Gewerbe und Verwendung vielseitig genutzt und nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Im hinteren Bereich des Verkaufsraums besteht die Möglichkeit eine Art "Lounge-Arbeitsplatz" zu errichten, der Ihnen und Ihren Kunden/ Geschäftspartnern bei Bedarf eine gewisse "Privatsphäre" gewährt.
Im rückwärtigen Teil des Ladenlokals steht Ihnen ein separates Büro zur Verfügung, welches auch als Schulungs- oder Medienraum für Präsentationen und Besprechungen genutzt werden kann. Dieses Büro verfügt zusätzlich über einen separaten, diskreten Nebeneingang.
Des Weiteren stehen Ihnen eine Küche, zwei Abstellräume und zwei WC´s zur Verfügung. Lage In direkter Innenstadt-/ Marktlage von Erkelenz mit hoher Fußgängerfrequenz.
Jeweils zzgl. MwSt.
Die Abrechnung von Wärme und Strom erfolgt Mieterseits mit dem Versorger direkt!
Besichtigungen sind ab sofort nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten. Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 einen persönlichen Beratungstermin.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 09-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer Mittwochs)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Armin Peiffer
Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich, rechtssicher und zu einem bestmöglichen Preis verkaufen? Dann scheuen Sie nicht uns noch heute zu kontaktieren! Wir sind für Sie da wenn Sie uns brauchen und finden für Sie, mit Hilfe innovativer Ideen und Konzepte den richtigen Käufer!
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Armin Peiffer
02432 902010
armin@peiffer-immobilien.de
armin@peiffer-immobilien.de
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