in 41849 Wassenberg
großes Grundstück für Ihr Traumhaus in attraktiver Lage mit eigenem Weiher
| ImmoNr | API2507159 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 3.190 m² | Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
| ImmoNr | API2507159 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 3.190 m² |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wenn Sie das ganz Besondere suchen - dann ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich eines der außergewöhnlichsten Baugrundstücke im Luftkurort Wassenberg.
Zum Verkauf steht hier ein Bauplatz in exponierter Lage mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 3.190 qm, auf dem Sie vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause errichten werden, welches Ihnen und Ihrer Familie und/ oder auch Ihren Mietern ein völlig neues Lebens- und Glücksgefühl vermitteln wird.
Die Grundstücksfront beträgt beeindruckende 53 Meter, die mittlere Grundstückstiefe 104 Meter und die schmalste Breite ca. 24,5 Meter.
In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich geschmackvoll und großzügig konzipierte Einzelhäuser und Villen mit sehr gepflegten und hübsch gestalteten Gärten- und Außenanlagen mit artenreichem Baumbestand.
Und obgleich die bereits genannten Parameter an der Einzigartigkeit dieses Grundstückes keine Zweifel aufkommen lassen und schon für sich sprechen, hat dieser außergewöhnlich interessante Flecken Erde noch ein paar Spektakuläre Dinge zu bieten:
Im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft dürfen Sie vielleicht schon bald einen kleinen Weiher Ihr Eigen nennen und entlang der nördlichen Grundstücklinie schlängelt sich sanft und idyllisch der Myhler Bach.
Mit dieser Liegenschaft erwerben Sie ein wunderschönes Stück Natur und eine unbeschreibliche Idylle.
Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Bitte stimmen Sie sich hinsichtlich Ihres Bauvorhabens und der in diesem Zusammenhang bestehenden Möglichkeiten mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Wassenberg ab.
Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissfähiger Altbestand (Einfamilienhaus). Lage Wassenberg ist eine landschaftlich sehr reizvolle Kleinstadt im Kreis Heinsberg, welche jüngst das begehrte Prädikat "Luftkurort" erhielt. Die umliegenden einst eigenständigen Ortschaften, hierzu zählt auch Orsbeck, haben sich trotz kontinuierlicher Weiterentwicklung Ihre eigene Identität bewahrt. Der hohe Freizeitwert von Wassenberg ist u.a. zurückzuführen auf das in den vergangenen Jahren stetig gewachsene kulturelle Angebot.
Die Burg Wassenberg u. das historische Zentrum rund um den Rosstorplatz erreichen Sie fußläufig in etwa 10-15 Minuten oder mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten. Das historische Ambiente von Wassenberg, der Burgberg mit Bergfried, der Stadtwald u. die umliegenden Parkanlagen um den Gondelweiher, locken regelmäßig zu ausgedehnten Spaziergängen u. Wanderungen.
Wegen seiner landschaftlichen Vielfalt gehört das Stadtgebiet Wassenberg zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Auch die zu Wassenberg gehörenden Ortschaften dokumentieren die reichhaltige Geschichte der Stadt in Schlössern, alten Kirchen, der Marienwallfahrtskapelle "Birgelener Pützchen" u. vielen historischen Anlagen.
Lebensmittelgeschäfte u. alle weiteren Angebote des täglichen Bedarfs finden Sie im etwa 150 bis 200 Meter entfernten Einkaufszentrum von Wassenberg.
Erwähnenswert ist die sehr gute, ebenfalls fußläufig erreichbare Anbindung an den ÖPNV, sowie die in nur etwa 5 Minuten erreichbare Anbindung an A46 Richtung Düsseldorf. Die Landeshauptstadt erreichen Sie mit dem PKW in nur etwa 45 Minuten. Die Anbindung an die A61 über das AK Wanlo ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Mönchengladbach, Köln u. Aachen.
Sonstiges Wenn Sie das von uns angebotene Grundstück interessiert, beachten Sie bitte folgende Hinweise:
Neben dem Direktkauf zum angegebenen Preis (Mindestpreis), bieten wir Ihnen als Interessenten optional folgende Möglichkeit:
Nennen Sie uns nach erfolgter in Augenscheinnahme Ihre Preisvorstellung oder sagen Sie uns wie viel Ihnen diese Immobilie wert ist.
Ein Verkauf ist nach Absprache und in Abstimmung mit den Eigentümern somit auch zu einem höheren Preis möglich.
Besichtigungen sind ab sofort, nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro, möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das objektbezogene Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten.
Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer mittwochs)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich, rechtssicher und zu einem bestmöglichen Preis verkaufen? Dann scheuen Sie nicht uns noch heute zu kontaktieren! Wir sind für Sie da, wenn Sie uns brauchen und finden für Sie, mit Hilfe innovativer Ideen und Konzepte den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
Zum Verkauf steht hier ein Bauplatz in exponierter Lage mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 3.190 qm, auf dem Sie vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause errichten werden, welches Ihnen und Ihrer Familie und/ oder auch Ihren Mietern ein völlig neues Lebens- und Glücksgefühl vermitteln wird.
Die Grundstücksfront beträgt beeindruckende 53 Meter, die mittlere Grundstückstiefe 104 Meter und die schmalste Breite ca. 24,5 Meter.
In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich geschmackvoll und großzügig konzipierte Einzelhäuser und Villen mit sehr gepflegten und hübsch gestalteten Gärten- und Außenanlagen mit artenreichem Baumbestand.
Und obgleich die bereits genannten Parameter an der Einzigartigkeit dieses Grundstückes keine Zweifel aufkommen lassen und schon für sich sprechen, hat dieser außergewöhnlich interessante Flecken Erde noch ein paar Spektakuläre Dinge zu bieten:
Im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft dürfen Sie vielleicht schon bald einen kleinen Weiher Ihr Eigen nennen und entlang der nördlichen Grundstücklinie schlängelt sich sanft und idyllisch der Myhler Bach.
Mit dieser Liegenschaft erwerben Sie ein wunderschönes Stück Natur und eine unbeschreibliche Idylle.
Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Bitte stimmen Sie sich hinsichtlich Ihres Bauvorhabens und der in diesem Zusammenhang bestehenden Möglichkeiten mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Wassenberg ab.
Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissfähiger Altbestand (Einfamilienhaus). Lage Wassenberg ist eine landschaftlich sehr reizvolle Kleinstadt im Kreis Heinsberg, welche jüngst das begehrte Prädikat "Luftkurort" erhielt. Die umliegenden einst eigenständigen Ortschaften, hierzu zählt auch Orsbeck, haben sich trotz kontinuierlicher Weiterentwicklung Ihre eigene Identität bewahrt. Der hohe Freizeitwert von Wassenberg ist u.a. zurückzuführen auf das in den vergangenen Jahren stetig gewachsene kulturelle Angebot.
Die Burg Wassenberg u. das historische Zentrum rund um den Rosstorplatz erreichen Sie fußläufig in etwa 10-15 Minuten oder mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten. Das historische Ambiente von Wassenberg, der Burgberg mit Bergfried, der Stadtwald u. die umliegenden Parkanlagen um den Gondelweiher, locken regelmäßig zu ausgedehnten Spaziergängen u. Wanderungen.
Wegen seiner landschaftlichen Vielfalt gehört das Stadtgebiet Wassenberg zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Auch die zu Wassenberg gehörenden Ortschaften dokumentieren die reichhaltige Geschichte der Stadt in Schlössern, alten Kirchen, der Marienwallfahrtskapelle "Birgelener Pützchen" u. vielen historischen Anlagen.
Lebensmittelgeschäfte u. alle weiteren Angebote des täglichen Bedarfs finden Sie im etwa 150 bis 200 Meter entfernten Einkaufszentrum von Wassenberg.
Erwähnenswert ist die sehr gute, ebenfalls fußläufig erreichbare Anbindung an den ÖPNV, sowie die in nur etwa 5 Minuten erreichbare Anbindung an A46 Richtung Düsseldorf. Die Landeshauptstadt erreichen Sie mit dem PKW in nur etwa 45 Minuten. Die Anbindung an die A61 über das AK Wanlo ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Mönchengladbach, Köln u. Aachen.
Neben dem Direktkauf zum angegebenen Preis (Mindestpreis), bieten wir Ihnen als Interessenten optional folgende Möglichkeit:
Nennen Sie uns nach erfolgter in Augenscheinnahme Ihre Preisvorstellung oder sagen Sie uns wie viel Ihnen diese Immobilie wert ist.
Ein Verkauf ist nach Absprache und in Abstimmung mit den Eigentümern somit auch zu einem höheren Preis möglich.
Besichtigungen sind ab sofort, nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro, möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das objektbezogene Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten.
Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer mittwochs)
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armin@peiffer-immobilien.de
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