in 41836 Hückelhoven
Baugrundstück in Hückelhoven-Millich mit abrissfähigem Altbestand (MFH)
| ImmoNr | API2511181 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 41836 |
| Ort | Hückelhoven | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.193 m² | Kaufpreis | 169.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % | Währung | € |
| ImmoNr | API2511181 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 41836 |
| Ort | Hückelhoven |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.193 m² |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Bauträger, Investoren und Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses in vielerlei Hinsicht attraktive und zentral gelegene Grundstück mit abrissfähigem Altbestand, bietet mit einer Gesamtfläche von ca.1.193 qm, die ideale Basis für die Realisierung kleinerer oder
mittlerer Bauprojekte zur Schaffung attraktiven Wohnraums oder einer Kombination aus Wohnen und Gewerbe.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten aus.
Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist konstant hoch, was eine nachhaltige Vermietbarkeit bzw. Verwertbarkeit Ihres Projektes sicherstellt.
Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Die zulässige Bebauung gem. des hier Anwendung findenden § 34 BauGB bildet den planungsrechtlichen Maßstab für die Zulässigkeit von Bauvorhaben in im Zusammenhang bebauten Ortsteilen.
Somit stehen Ihnen viele Optionen offen ein bedeutendes und nicht unerhebliches Ertragspotential zu schaffen.
Pläne und Projektionen können hinsichtlich der Durchführbarkeit, nach Absprache mit uns, Ihrerseits bauplanungsrechtlich bei den hierfür zuständigen Behörden angefragt werden.
Das Grundstück ist bereits erschlossen. Erschließungsbeiträge sind somit nicht mehr zu entrichten Lage Die Liegenschaft befindet sich im zentralen Bereich von Hückelhoven-Millich.
Die Stadt Hückelhoven mit ca. 40.000 Einwohnern liegt im Kreis Heinsberg. Hückelhoven verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ein großes kulturelles Angebot, sowie vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Nach der Schließung der Zeche Sophia Jacoba hat sich die Stadt Hückelhoven neu positioniert. Im Rahmen umfangreicher Neu- und Umgestaltung war es möglich, namhafte Unternehmen und Warenhäuser im Stadtzentrum und den umliegenden Gewerbegebieten anzusiedeln. Heute finden Sie in Hückelhoven ein sehr vielseitiges und umfangreiches Waren- und Dienstleistungsangebot vor.
Auch die die sehr gute ärztliche Versorgung ist vorbildlich.
In nächster Nähe befinden sich zwei Kindergärten. Grundschulen und weiterführende Schulen stehen in den angrenzenden Ortsteilen zur Verfügung.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A46. Die Städte Heinsberg, Hückelhoven, Geilenkirchen und Erkelenz sind binnen 5-10 Minuten bequem mit dem PKW oder dem ÖPNV erreichbar.
Sonstiges Wenn Sie das von uns angebotene Grundstück interessiert, beachten Sie bitte folgende Hinweise:
Neben dem Direktkauf zum angegebenen Preis (Mindestpreis), bieten wir Ihnen als Interessenten optional folgende Möglichkeit:
Nennen Sie uns nach erfolgter in Augenscheinnahme Ihre Preisvorstellung oder sagen Sie uns wie viel Ihnen diese Immobilie wert ist.
Ein Verkauf ist nach Absprache und in Abstimmung mit den Eigentümern somit auch zu einem höheren Preis möglich.
Besichtigungen sind ab sofort, nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro, möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das objektbezogene Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten.
Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns während unserer folgenden Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer mittwochs)
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich, rechtssicher und zu einem bestmöglichen Preis verkaufen? Dann scheuen Sie nicht uns noch heute zu kontaktieren! Wir sind für Sie da, wenn Sie uns brauchen und finden für Sie, mit Hilfe innovativer Ideen und Konzepte den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
Dieses in vielerlei Hinsicht attraktive und zentral gelegene Grundstück mit abrissfähigem Altbestand, bietet mit einer Gesamtfläche von ca.1.193 qm, die ideale Basis für die Realisierung kleinerer oder
mittlerer Bauprojekte zur Schaffung attraktiven Wohnraums oder einer Kombination aus Wohnen und Gewerbe.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten aus.
Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist konstant hoch, was eine nachhaltige Vermietbarkeit bzw. Verwertbarkeit Ihres Projektes sicherstellt.
Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Die zulässige Bebauung gem. des hier Anwendung findenden § 34 BauGB bildet den planungsrechtlichen Maßstab für die Zulässigkeit von Bauvorhaben in im Zusammenhang bebauten Ortsteilen.
Somit stehen Ihnen viele Optionen offen ein bedeutendes und nicht unerhebliches Ertragspotential zu schaffen.
Pläne und Projektionen können hinsichtlich der Durchführbarkeit, nach Absprache mit uns, Ihrerseits bauplanungsrechtlich bei den hierfür zuständigen Behörden angefragt werden.
Das Grundstück ist bereits erschlossen. Erschließungsbeiträge sind somit nicht mehr zu entrichten Lage Die Liegenschaft befindet sich im zentralen Bereich von Hückelhoven-Millich.
Die Stadt Hückelhoven mit ca. 40.000 Einwohnern liegt im Kreis Heinsberg. Hückelhoven verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ein großes kulturelles Angebot, sowie vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Nach der Schließung der Zeche Sophia Jacoba hat sich die Stadt Hückelhoven neu positioniert. Im Rahmen umfangreicher Neu- und Umgestaltung war es möglich, namhafte Unternehmen und Warenhäuser im Stadtzentrum und den umliegenden Gewerbegebieten anzusiedeln. Heute finden Sie in Hückelhoven ein sehr vielseitiges und umfangreiches Waren- und Dienstleistungsangebot vor.
Auch die die sehr gute ärztliche Versorgung ist vorbildlich.
In nächster Nähe befinden sich zwei Kindergärten. Grundschulen und weiterführende Schulen stehen in den angrenzenden Ortsteilen zur Verfügung.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A46. Die Städte Heinsberg, Hückelhoven, Geilenkirchen und Erkelenz sind binnen 5-10 Minuten bequem mit dem PKW oder dem ÖPNV erreichbar.
Neben dem Direktkauf zum angegebenen Preis (Mindestpreis), bieten wir Ihnen als Interessenten optional folgende Möglichkeit:
Nennen Sie uns nach erfolgter in Augenscheinnahme Ihre Preisvorstellung oder sagen Sie uns wie viel Ihnen diese Immobilie wert ist.
Ein Verkauf ist nach Absprache und in Abstimmung mit den Eigentümern somit auch zu einem höheren Preis möglich.
Besichtigungen sind ab sofort, nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro, möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das objektbezogene Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- u. Adressdaten.
Vereinbaren Sie bitte erst danach mit unserem Büro unter Tel. 02432-902010 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Montag bis Freitag von 9-13 Uhr
Montag bis Freitag von 14-18 Uhr (außer mittwochs)
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armin@peiffer-immobilien.de
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